新华丝路网福州6月11日电(山晓倩)在6月11日举行的2018中国城市信用建设高峰论坛“信用产品创新与应用”平行分论坛上，自如首席运营官梁占华表示，自如信用上线以来，通过租期管理掌握的数据进行筛选和相应加减分，累计为8万人免除1.45亿元租金，并将信用不符的租客拉入黑名单，两年来累计拒绝了7000人。

图为自如首席运营官梁占华演讲。（王吉如摄）

梁占华介绍，自如主要产品和服务支撑包括：最适合毕业生、年轻人居住的合租性产品，价格从1000元到4000多元不等；适合家庭三居、更高消费需求的精选、豪宅等产品，目前最贵的月租金是25万元。此外，还通过后台数据整合和系统交付将找房、签约下单、保洁、搬家等一系列服务完全实现APP在线化，后端一万人的管家团队，2万人的保洁团队也通过后端系统运营，将大量需求和大量供给进行有效匹配。

与此同时，近年来自如在智能家居领域进一步突破，已实现智能门锁、智能电视、空调、洗衣机、单车等服务。为提升租户体验并提高使用率，自如采用共享方式，在APP上进行预约，实现共享优化和提升产品使用率。

在信用建设方面，梁占华介绍，2016年7月，自如信用在多次试运行后上线，目前有140万租客加入，累计为8万人免除1.45亿元租金。自如通过对租客评分，累计筛选15万租客。将信用不符的租客拉入黑名单，两年来累计拒绝了7000人。

这是如何做到的呢？梁占华说，是通过租期管理掌握的数据，比如APP上的使用信息，如果被投诉，会进行扣分。这样也可以给租客带来好处，比如合约筛选阶段，租客有不良信用或信用优良会有加减分。如果信用达到一定的标准，就会提高相应权利，比如免租金、房价优惠等。

他最后表示，在信用基础上了解租户行为后，可以有效降低交易成本，不管是经济成本还是时间成本，因为有了信用，签约流程会更顺畅。

2018中国城市信用建设高峰论坛由国家发展改革委指导，新华社和福州市人民政府于2018年6月10日至11日在福州举办，中国经济信息社、福州市发展改革委、福州市数字办和京东金融集团承办，论坛主题为“信用让生活更美好”。